НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Квадратный метр за 2012 год подорожает на 66%
Надо отметить, что индексов СМР в строительстве аж три – один, существенно сдерживаемый, действует для льготников, второй – для нуждающихся, которые вступили в строительство до 15 мая прошлого года, и третий, самый высокий – для коммерческого жилья.
Сейчас средняя цена квадрата в коммерческой панельке – 7,5 миллионов. Если к ней будет применен хотя бы тот же индекс, что для жилья с господдержкой, цена метра к концу года вырастет до 12,45 миллионов.
У коммерческих застройщиков есть право не применять индекс СМР, — уточнил представительно одного из коммерческих застройщиков. – Панельку по 12,45 миллионов за квадратный метр просто никто не захочет строить, эта цифра – за пределами покупательной способности нашего населения.
Кстати, уже вступившим в долевое строительство и платящим частями, новость о СМР добавит седых волос — поскольку у застройщика есть право его все-таки применить. Начисляется СМР на неоплаченную сумму. И при СМР 110% дольщик, который был должен застройщику 200 миллионов, моментально превращается в человека, который должен уже 220 миллионов.
Обсудить на форумеВОЗМОЖНО ВАС ЭТО ЗАИНТЕРЕСУЕТ
КОММЕНТАРИИ
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
|
| |
Alexey (Суббота 25.02.2012 10:11)
Все разговоры в СМИ, обещания и заверения в том, что квадратный метр не будет дороже 3,6 млн, - ложь. Наглая ложь. Вчера на собрании кооператива представители УКСа в четвертый раз (!) объявили о переносе сдачи нашего дома: изначально - декабрь 2011, потом - I квартал 2012, следом - май 2012, и вот теперь - июнь 2012. Мало того, затянув строительство, дождались увеличения (тоже четвертого по счету!) цены за квадратный метр: с обещанных 2,7 млн до сегодняшних 5,0 млн . Какие обещанные 3,6 млн? Какие заверения Президента о недопущении подорожания? Какие обещания тех, кто вещал по TV и отрицал пресловутое подорожание? Всё оказалось ложью.Я - врач, жена - тоже. Сейчас ждем второго ребенка. Шесть лет в общежитии медицинского университета, сейчас пятый год тоже в общежитии - по месту работы. На льготный кредит (из-за подорожания доплатить придется более 140 млн) я уже не могу.
Соседние дома, рядом с нашим, здаются по цене 3,1-4,1 млн за квадратный метр. Откуда чудесные девушки из УКСа и отдела ЖКХ горисполкома взяли такие цены? И таких, как я, в кооперативе больше половины. Вчера нас вынудили согласиться с новой ценой, цинично и с улыбкой разрешив "жаловаться, куда хотите, но ни на что не рассчитывайте - хуже будет". Что теперь делать и кто ответит за затянувшееся строительство, в четвертый раз перенесенные сроки сдачи дома (законно ли?) и аналогичное подорожание пресловутого квадрата, а также за открытую ложь в СМИ и нарушения обещаний, данных Президентом - неизвестно.
Кому интересно: г. Полоцк, ЖСК №82, д.630, организация-застройщик - СМТ№22.