Главная »

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Приостановлены выплаты дольщикам, строящим квартиры в домах, которые сдаются в 2012-м году.

16.10.2011 Законы

О том, что льготные кредиты на строительство жилья сейчас выдаются в единичных случаях, было известно давно. Но вот на днях пошел слух: с 10 октября  и до конца года кредитов не будет. Оказалось, в слухе есть доля правды.

- До определения объемов льготного кредитования жилищного строительства на 2012 год правительство приняло решение о приостановлении заключения с гражданами кредитных договоров на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений вводимым в эксплуатацию в 2012 и последующих годах, - объясняет пресс-служба Беларусбанка. - Приостановлена и выдача льготных кредитов на жилье, которое будет сдаваться в 2012-м году.  

Оказывается, банк выдал гражданам больше денег на льготные кредиты, чем выделило правительство на 2011 год. Что касается строительства в 2012-м году, то после того как решат, сколько выделят денег на льготные кредиты в следующем году, «будет рассмотрен вопрос возобновления льготного кредитования». Сроки не называются.

Пока же льготных кредитов «до определения объемов на 2012 год» в этом году не будут выдавать никому - ни многодетным, ни силовикам. И даже если кредитная линия уже открыта, и банк уже выделил часть кредита, денег больше не даст (опять же «до определения объемов на 2012 год»).

В первую очередь ограничения скажутся на льготниках, которые уже строят квартиры в каркасных домах. Эти дома строятся более полутора лет. И в 2012 году будут сдавать квартиры, договора на строительство в которых заключались в 2010 - начале 2011 годов. Тогда Беларусбанк без проблем открывал кредитные линии для льготников. Что значит для дольщика и для застройщика приостановка выплат по кредиту?

Для дольщика это угроза потерять квартиру.

- Наш дом должен был сдаваться в 2011-м, но срок сдачи перенесли на 2012-й, - объясняет дольщица Валентина Цигаль. - Если банк перестанет платить по моему кредиту, застройщик по закону имеет право расторгнуть со мной договор и вернуть то, что я заплатила. Для меня это означает полную катастрофу, потому что деньги, даже с учетом всех индексаций, обесценились. А самой найти те 40 миллионов, которые я еще должна доплатить, невозможно. Мне и продать-то нечего! И вообще - как банк может нарушить условия кредитного договора?

Застройщики на новость реагируют по-разному.

- Один из наших домов как раз сдается в 2012-м. Дом достраивать нужно, для этого нужны деньги, - объясняет Иван Крупко, юрисконсульт одной из крупных компаний-застройщиков. - Но пока мы вопрос с приостановкой льготного кредитования не обсуждали.

- Будем ждать решения Беларусбанка, рано еще говорить о том, что нужно расторгать с льготниками договора, - осторожно комментирует еще представитель другого крупного застройщика. - Тем более что вряд ли хоть кому-то из застройщиков государство разрешит расторгнуть договор с льготниками за то, что они не платят. А вот угрозу недофинансирования строек это создает - ведь у некоторых застройщиков 60% дольщиков - это льготники, за которых банк вдруг перестал платить.

Обсудить на форуме

КОММЕНТАРИИ

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.