НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Приостановлены выплаты дольщикам, строящим квартиры в домах, которые сдаются в 2012-м году.
О том, что льготные кредиты на строительство жилья сейчас выдаются в единичных случаях, было известно давно. Но вот на днях пошел слух: с 10 октября и до конца года кредитов не будет. Оказалось, в слухе есть доля правды.
- До определения объемов льготного кредитования жилищного строительства на 2012 год правительство приняло решение о приостановлении заключения с гражданами кредитных договоров на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений вводимым в эксплуатацию в 2012 и последующих годах, - объясняет пресс-служба Беларусбанка. - Приостановлена и выдача льготных кредитов на жилье, которое будет сдаваться в 2012-м году.
Оказывается, банк выдал гражданам больше денег на льготные кредиты, чем выделило правительство на 2011 год. Что касается строительства в 2012-м году, то после того как решат, сколько выделят денег на льготные кредиты в следующем году, «будет рассмотрен вопрос возобновления льготного кредитования». Сроки не называются.
Пока же льготных кредитов «до определения объемов на 2012 год» в этом году не будут выдавать никому - ни многодетным, ни силовикам. И даже если кредитная линия уже открыта, и банк уже выделил часть кредита, денег больше не даст (опять же «до определения объемов на 2012 год»).
В первую очередь ограничения скажутся на льготниках, которые уже строят квартиры в каркасных домах. Эти дома строятся более полутора лет. И в 2012 году будут сдавать квартиры, договора на строительство в которых заключались в 2010 - начале 2011 годов. Тогда Беларусбанк без проблем открывал кредитные линии для льготников. Что значит для дольщика и для застройщика приостановка выплат по кредиту?
Для дольщика это угроза потерять квартиру.
- Наш дом должен был сдаваться в 2011-м, но срок сдачи перенесли на 2012-й, - объясняет дольщица Валентина Цигаль. - Если банк перестанет платить по моему кредиту, застройщик по закону имеет право расторгнуть со мной договор и вернуть то, что я заплатила. Для меня это означает полную катастрофу, потому что деньги, даже с учетом всех индексаций, обесценились. А самой найти те 40 миллионов, которые я еще должна доплатить, невозможно. Мне и продать-то нечего! И вообще - как банк может нарушить условия кредитного договора?
Застройщики на новость реагируют по-разному.
- Один из наших домов как раз сдается в 2012-м. Дом достраивать нужно, для этого нужны деньги, - объясняет Иван Крупко, юрисконсульт одной из крупных компаний-застройщиков. - Но пока мы вопрос с приостановкой льготного кредитования не обсуждали.
- Будем ждать решения Беларусбанка, рано еще говорить о том, что нужно расторгать с льготниками договора, - осторожно комментирует еще представитель другого крупного застройщика. - Тем более что вряд ли хоть кому-то из застройщиков государство разрешит расторгнуть договор с льготниками за то, что они не платят. А вот угрозу недофинансирования строек это создает - ведь у некоторых застройщиков 60% дольщиков - это льготники, за которых банк вдруг перестал платить.
КОММЕНТАРИИ
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.