Билево

В Беларуси кредиты на недвижимость стали более востребованы, чем потребительские, сообщил журналистам 17 февраля директор департамента кредитования населения "АСБ Беларусбанк" Виктор Агеев. По его словам, раньше удельный вес потребительского кредитования был выше, теперь кредиты на недвижимость стали более востребованы и их вес в общей массе значительно вырос.

Виктор Агеев отметил, что это картина по итогам 2011 года, а о ситуации в 2012 году говорить пока рано.

Он рассказал, что значительного роста проблемной задолженности не наблюдается, "есть определенные трудности, но "Беларусбанк" сработал на предотвращение этих проблем". Это касается, в частности, валютных кредитов, выданных ранее, пояснил он.

В 2011 году, чтобы минимизировать риски как для самих кредитополучателей, так и для банка, "Беларусбанк" пошел на снижение процентной ставки по действующим договорам о валютных кредитах.
 
"Также мы предоставили возможность кредитополучателям увеличить срок пользования кредитами: на недвижимость - на пять лет, на потребительские нужды - на три года. Таким образом, ежемесячный платеж становится меньше", - сказал Виктор Агеев.

Он отметил, что банк предоставляет отсрочку по возврату основного долга в зависимости от обстоятельств.

Агеев: процентная политика по кредитам зависит от стоимости ресурсов

В ответ на вопрос о более дешевых механизмах финансирования строительства жилья для тех, кто по новому законодательству лишился права на получение льготного кредита, Виктор Агеев заявил, что "Беларусбанк" не только планирует, но уже и предоставляет такие возможности".

"Если посмотреть в целом по банковской системе Беларуси на те процентные ставки, которые предлагают другие банки, то "Беларусбанк" на сегодняшний день предлагает наиболее приемлемые условия, процентную ставку для нуждающихся - это 31% годовых, если в сельских населенных пунктах, то это еще на процент ниже. Для нуждающихся многодетных семей на сегодняшний день мы можем предложить кредит под 22% годовых".- сообщил Виктор Агеев.

Как пояснил представитель "Беларусбанка", процентная политика в области кредитования зависит от стоимости ресурсов, которые банк привлекает. Даже если просто сравнивать с процентами по депозитам, которые банк берет от физических лиц, то на сегодняшний день это 50% и более. Поэтому процентные ставки по кредитам в существующих экономических реалиях не могут быть меньше, сказал он.

Будет меняться экономическая ситуация, снижаться ставка рефинансирования - соответственно будут пересматриваться и процентные ставки, в том числе по кредитам на недвижимость для нуждающихся, по вновь выдаваемым кредитам, указал представитель "Беларусбанка".

Агеев: на ставках по кредиту на жилье не скажется снижение ставки рефинансирования

Менять ставку по кредиту на жилье для нуждающихся при понижении ставки рефинансирования не предполагается, сообщил Виктор Агеев. Как он пояснил, действующая редакция указа №13 о льготном кредитовании строительства жилья не предполагает изменения ставки в период пользования кредитом. Она фиксируется не на дату заключения договора, а на дату включения в списки на льготный кредит. После поступления списков в банк будет заключаться кредитный договор и указываться процентная ставка в зависимости от даты утверждения в списке, отметил Виктор Агеев.

Представитель "Беларусбанка" отметил, что нормы указа не предусматривают возможности ее изменения в период пользования кредитом, в период погашения кредита.

По словам Виктора Агеева, в целом льготное кредитование не приостанавливалось. По данным на 16 февраля, по республике в структурные подразделения банка возвратилось примерно 8% списков, направленных в исполкомы на пересмотр и подтверждение принадлежности к категории, предусмотренной указом №13.

По поручению Совета министров исполкомы и органы, утвердившие списки на льготный кредит, должны были пересмотреть их до 17 февраля. "Возможно, в ближайшие дни основной объем этих списков будет поступать в банк", - сказал Виктор Агеев.

Белорусские власти уточнили условия предоставления льготных кредитов на строительство жилья в указе №13, который 6 января подписал президент Беларуси Александр Лукашенко. Сделано это "в целях оптимизации льготного кредитования жилищного строительства и связанных с ним бюджетных расходов".